Москва подписала первое в России соглашение о комплексном развитии промышленных территорий. Это означает, что инвестор будет наращивать промышленную зону не только с жильем, но и с социальной инфраструктурой и местами работы, и он будет платить большие штрафы за несоблюдение сроков строительства. Первый контракт был подписан в отношении промышленной зоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы.
Инвестор строит там большое жилое сообщество, первый ход которого уже завершен, а второй будет завершен в следующем году. Соглашение с городом касается третьего этапа – согласно документу, компания вложит 14 миллиардов рублей и возведет 174 тысячи квадратных метров недвижимости, а жилье будет иметь чуть более 137 тысяч «квадратов».
Остальные два детских сада, школа, поликлиника и индустриальный парк. Благодаря последнему появятся более 500 новых рабочих мест, то есть жители нового микрорайона получат не только социальную инфраструктуру, но и возможность работать возле дома.
«Проекты комплексного развития территорий позволяют нам дать новую жизнь невостребованным пространствам и создать современную городскую среду, удобную для жизни и работы, — сказал Владимир Ефимов после подписания соглашения, — по нашим оценкам, такие проекты могут дать городу около 500 тысяч рабочих мест и почти 3 триллиона доходов бюджета, а общий объем инвестиций в реализацию проектов может составить около 7 триллионов рублей».
По словам Ефимова, в рамках проектов комплексного развития город имеет право принимать решения о функциональности территории и предотвращать искажения, когда жилые дома не обеспечены сопутствующей инфраструктурой. Кроме того, город может сформировать единый земельный участок и пригласить на него инвестора, который будет заниматься комплексным развитием. Заммера подчеркнул, что такие проекты будут реализовываться только там, где нет действующих промышленных территорий.
